Juwel mit einzigartigem Wohngefühl und Weitblick 


Dieses traumhafte Anwesen befindet sich in einmaliger Südhanglage über den Dächern von Schwäbisch Gmünd. Die Innenstadt wie auch der Bahnhof können von hier in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreicht werden. Inmitten der parkartigen Gartenanlage überzeugt das Anwesen direkt durch seine repräsentative Erscheinung. Dieses außergewöhnliche Wohnhaus mit seiner besonderen Lage biete ein Höchstmaß an Privatsphäre und Idylle wie es sonst kaum im Innenstadtbereich zu finden ist. 

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1913 durch den Bauwerksmeister August Angstenberger erbaut. Unter Verwendung hochwertiger und geschmackvoll aufeinander abgestimmter Materialien wurde die Immobilie im Jahr 1987 kernsaniert und auch in den vergangenen Jahren durch den heutigen Eigentümer fortlaufend modernisiert. Eine hochwertige Ausstattung sowie stilvolle, zeitlose Wand- und Bodenbeläge bestimmen das Ambiente.

Im Haus angekommen verteilen sich 5 Zimmer großzügig auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss ist offen gehalten. Mittelpunkt bildet der kubische Grundofen. Die großen Sprossenfenster sorgen für einen herrlichen Lichteinfall.

An den Eingangsbereich mit Garderobe schließen sich die Treppe ins Obergeschoss sowie der offene Wohn- und Essbereich mit der speziell angefertigten Küche an. Von hier aus geht es auf die herrliche Südwest-Terrasse und in den traumhaften Garten.

Sehr durchdacht gestaltet sich das 1. Obergeschoss. Der Grundriss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang in ein separates Ankleidezimmer sowie dem hochwertig ausgestatteten Badezimmer. Auf dem Weg nach oben befindet sich in einem Zwischengeschoss ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

Das 1. Dachgeschoss „gehört“ den Kindern. Hier finden sich zwei geräumige Kinderzimmern, ein Ankleidezimmer sowie das Kinderbad.

Der letzte Raum unterm Dach (2. Dachgeschoss) hat sich als zusätzlicher Spiel- und Schlafbereich bewährt.

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