Ein Paradies für die Familie!


Die gepflegte Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage auf einer Hochebene mit Blickrichtung in das Haselbachtal des beliebten Gmünder Stadtteils Großdeinbach. Das Stadtzentrum von Schwäbisch Gmünd liegt ca. 4 km entfernt und kann aufgrund einer guten ÖPNV-Anbindung in nur wenigen Minuten erreicht werden. Auch die Bundesstraße 29 (Stuttgart - Aalen) ist nur ca. 3 km vom Objekt entfernt.

Das Reiheneckhaus eignet sich aufgrund seiner ruhigen Randlage zum Haselbachtal und des gelungenen Grundrisses ideal für eine Familie mit Kindern.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Windfang direkt in die offen gestaltete Essküche und in den angrenzenden Wohnbereich. Die Einbauküche (ca. 2013 eingebaut) ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Gemütlichkeit im Wohnbereich wird durch den ca. im Jahre 2006 installierten Pellet-Einzelofen unterstrichen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse und in den Garten.

Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein hell gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Im Dachgeschoss, befindet sich ein geräumiges Studio und ein ca. im Jahre 2012 eingebautes Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Immobilie ist komplett unterkellert. Hier stehen Ihnen ein ca. 25 m² großer Wohnraum/Hobbyraum und zwei Kellerräume zur Verfügung. Direkt neben dem Hauseingang liegt die Einzelgarage. Weitere Parkmöglichkeiten bieten die beiden auf dem Grundstück befindlichen KFZ-Stellplätze im Freien.

Der nördliche Gartenbereich mit Blickrichtung in das angrenzende Haselbachtal wurde erst vor kurzem durch die Eigentümer liebevoll neu angelegt. So bietet die Immobilie auch im Freien diverse Sitzmöglichkeiten, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.

Die Immobilie wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt und kann voraussichtlich Anfang 2020 übernommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

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KLAUS & WIEDMANN IMMOBILIEN GmbH

 

Gartenstraße 6

73525 Schwäbisch Gmünd

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