Traumhafter Bungalow in reizvoller Lage


Dieser repräsentative Bungalow befindet sich in begehrter Halbhöhenlage von Schwäbisch Gmünd. Die Stadt mit Ihren rund 62.000 Einwohnern liegt ca. 50 km östlich von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Aufgrund des nicht einsehbaren Grundstücks und der Randlage bietet die Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Idylle wie es sonst kaum zu finden ist. 

Dieses Objekt in begehrter Halbhöhenlage von Schwäbisch Gmünd ist die Gelegenheit für Immobilieninteressenten, welche auf einer Wohnebene eine außergewöhnliche und sehr gut durchdachte Architektur suchen.

Versteckt vor neugierigen Blicken, betreten Sie das geschützt liegende Grundstück durch eine Holzeingangstüre. Ein überdachter Laubengang führt Sie trockenen Fußes in Ihr neues Zuhause.

Dort angekommen erwartet Sie zunächst ein geräumiger Windfang, welcher den Zugang zur Hauptwohnung, wie auch zur Einliegerwohnung ermöglicht.

Beginnen wir mit der Hauptwohnung, welche komfortables Wohnen auf rund 150 m² Wohnfläche bietet. Eine Garderobe mit angrenzendem Gäste-WC machen hier den Anfang. Im weiteren Verlauf gelangen Sie in die repräsentative Essdiele, welche über einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse bzw. in den Garten verfügt. Daneben liegt das gemütliche Wohnzimmer, u.a. ausgestattet mit einem offenen Kamin. Vielleicht können Sie bald schon selbst das Knistern des Kaminfeuers hören...

In der Küche, welche bereits mit einer modernen Markeneinbauküche aus dem Jahre 2009 inkl. Gaskochfeld ausgestattet ist, zaubern Sie künftig leckere Gerichte auf den Tisch. Praktischerweise liegt daneben gleich die Speisekammer und angrenzend der Technikraum. Auf der anderen Seite der Küche grenzt ein Hauswirtschaftsraum an. Aktuell wird dieser Raum jedoch als Gästezimmer genutzt, könnte aber sicherlich bei Bedarf auch als weiteres Kinderzimmer dienen. Im rückwärtigen Bereich der Immobilie liegen ein großzügiges Kinderzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Tageslicht-Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, WC, Einbauschränken und einer Sauna der Marke Klafs, sowie das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Wintergarten.

Die 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit bereits vorhandener Küchenzeile, sowie ein ca. im Jahre 2012 modernisiertes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC. Eine nicht einsehbare Terrasse sorgt auch hier für die entsprechende Privatsphäre. Aktuell ist die Einliegerwohnung vermietet, kann aber bei Eigenbedarf auch mit der Hauptwohnung kombiniert werden oder z.B. für einen Freiberufler als Büro/Praxisräume genutzt werden.

Das Gebäude ist nicht unterkellert. Im Außenbereich stehen für Ihre Fahrzeuge jedoch eine großzügige Garage mit Platz für 3 PKW`s und einem zusätzlichen Abstellraum für Ihre Gartengeräte zur Verfügung. Zudem befinden sich auf dem Grundstück 2 zusätzliche Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Im Garten wartet neben einem nett angelegten Wasserfallbrunnen ein ganzjährig beheizter Whirlpool auf Sie!

Aktuell wird die gepflegte Immobilie von den Eigentümern selbst bewohnt und kann voraussichtlich im Sommer diesen Jahres übernommen werden.

Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

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Gartenstraße 6

73525 Schwäbisch Gmünd

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