Produktions- und Lagerhalle 

 

Das gewerbliche Anwesen liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 29 im Aalener Industriegebiet West. Die Kreisstadt mit Ihren rund 67.000 Einwohnern befindet sich ca. 70 km östlich von Stuttgart und ca. 50 km nördlich von Ulm und bildet ein Mittelzentrum.

Das ehemalige Holz- und Treppenbauunternehmen Walter Baur liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 29 im Aalener Industriegebiet West. Aufgrund der bisherigen Nutzung eignet sich die Immobilie ideal für kleine bis mittelständische holzverarbeitende Handwerksbetriebe. Sämtliches Inventar an Maschinen, Büroausstattung und der Fuhrpark könnten optional übernommen werden.

Zur Vermietung stehen insgesamt ca. 1.430 m² Büro-, Produktions- und Lagerfläche. Zudem sind die befestigten Freiflächen rund um das Firmengebäude ebenfalls Bestandteil des Mietangebotes. Das beheizbare Produktionsgebäude mit Lager (ca. 450 m²) wurde ca. 1972 erbaut und im Jahre ca. 1995 erweitert und umgebaut. Die Lagerhalle mit ca. 760 m² Nutzfläche wurde ca. 1983 erbaut.

Die Bürofläche mit Ausstellungsfläche und Sozialräumen beträgt ca. 220 m². Dieser Teil des Gesamtgebäudes wurde ca. 1995 fertiggestellt.

Die Gesamtkaltmiete (Nettokaltmiete) beträgt monatlich 6.500,00 €. Hinzu kommen die monatlichen Nebenkosten, welche mit Ausarbeitung des Mietvertrages festgelegt werden. Das Mietobjekt kann kurzfristig nach Absprache bezogen werden.

Wenn Sie als Handwerksbetrieb eine entsprechende Fläche in gut frequentierter und verkehrsgünstiger Lage suchen, könnte dieses Angebot sicherlich interessant für Sie sein! Wir freuen uns über Ihre Nachricht.

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