Tolle Immobilie in sonniger Halbhöhenlage


Die Stadt Schwäbisch Gmünd mit ihren rund 62.000 Einwohnern liegt ca. 50 km östlich von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Das zum Verkauf stehende Wohnhaus befindet sich in stadtnaher, begehrter Halbhöhenlage mit einem tollen Blick auf die Stadt und die Drei Kaiserberge.

Das schön gelegene Grundstück ist über eine reine Anliegerstraße (Privatstraße) zu erreichen.

Am Haus angekommen gelangen Sie über einige Stufen ins Erdgeschoss (Hochparterre).

Hier beeindruckt der offen gestaltete Wohn- Essbereich. Großzügige, zum teil bodentiefen Fenster sorgen nicht nur für viel Sonnenlicht im Haus sondern bieten auch einen tollen Blick in den Garten. Auch die direkt angrenzende und zum Teil überdachte Terrasse ermöglicht eine phantastische Aussicht auf die Stadt Schwäbisch Gmünd und die Drei Kaiserberge. Der vorhandene Kaminofen sorgt an kalten Tagen für ein behagliches Wohnklima.

Kurze Wege zum Esszimmer bietet die angrenzende und sehr geräumig angelegte Küche samt Hauswirtschaftsraum.

Durch einen Flur mit Garderobenbereich und Gäste-WC getrennt befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Tageslichtbadezimmer.

Ein zusätzliches Arbeitszimmer sowie verschiedene Lager- und Technikräume stehen im Gartengeschoss (Untergeschoss) des Wohnhauses zur Verfügung.  Hier befindet sich auch eine abgeschlossene Einliegerwohnung bestehend aus zwei Zimmern, einem innen liegenden Badezimmer sowie einer Küchenzeile. Die Einliegerwohnung ist aktuell gut vermietet.

Wer mehr Wohnraum benötigt....... Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotential.

Eine Doppelgarage sowie zwei Stellplätze im Freien bieten ausreichend Platz für den vorhandenen Fuhrpark.

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KLAUS & WIEDMANN IMMOBILIEN GmbH

 

Gartenstraße 6

73525 Schwäbisch Gmünd

Telefon:  07171/99952-70

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